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【案例分析】小区内停车被楼上抛物砸坏该找谁赔偿

1导读日前,市民于丽娜停放在居住小区指定停车位的私家车被居民抛落的杂物将前挡风玻璃砸烂,车身也出现多条长短不等的划痕,修车费用达7000余元。从现场判断,可以肯定是楼上的居民从窗户往下抛杂物所致。于丽娜入住时就与小区物业公司签订了车辆保管协议,物业公司按800元/年收取保管费,据此于丽娜要求物业公司给予赔偿,却遭到拒绝。物业公司称车辆不是物业工作人员抛杂物砸坏的,物业公司对此无过错,于丽娜只能找抛杂物的业主担责。但是,小区的监控录像模糊不清,根本无法确定杂物到底是谁所抛。于丽娜咨询:停在指定车位的车辆被住户窗口飞出杂物砸坏,该找谁赔偿? 车 内蒙古文盛律师事务所律师苗荣盛:首先,物业公司难辞其咎。《物业管理条例》第三十六条规定:“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。”物业公司未能确保小区相关监控设施完好,导致于丽娜无法通过监控录像查找到抛杂物者,明显已违反自身的法定义务。《合同法》第三百七十四条规定:“保管期间,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担损害赔偿责任。但保管是无偿的,保管人证明自己没有重大过失的,不承担损害赔偿责任。”即只要属于有偿保管,无论保管人有无过错,都必须对保管物的毁损、灭失承担赔偿责任。于丽娜已经依据保管合同向物业公司缴纳相关费用,因此于丽娜的车在小区被砸,物业公司不得推卸所应承担的赔偿责任;其次,有可能加害的业主均需担责。《侵权责任法》第八十七条规定:“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”因为于丽娜无法确定具体的抛杂物者,且损失又因为抛杂物而客观存在,决定了于丽娜有权要求二楼以上有可能抛杂物至其车辆前挡风玻璃破损的业主给予补偿。 (张艳枫) 二维码